住まい相場ナビ住まいの相場シミュレーター
無料シミュレーター

住宅の価格や住宅ローン、
外壁塗装の費用まで
住まいの「相場」を無料でシミュレーション

年収・借入額・物件タイプを入力するだけで、
住まいに関わる費用の目安をすぐに確認できます。

人気シミュレーター

入力30秒、すぐに結果を表示

住宅購入 後悔シミュレーター

年収・物件価格・頭金・金利・子供人数から返済リスクを診断。10年後の家計シナリオを表示します。

ツールを開く →

住宅ローン返済計算ツール

借入額・金利・返済期間から月々の返済額と総返済額を計算します。

ツールを開く →

住宅ローン借入可能額シミュレーター

年収と返済負担率から、無理なく借りられる上限額の目安を確認できます。

ツールを開く →

年収から買える住宅価格シミュレーター

年収・頭金・金利を入力して、購入できる住宅価格の目安を把握します。

ツールを開く →

家賃 vs 住宅購入 計算ツール

同条件で賃貸と購入の30年コストを比較。どちらが得かを数字で確認できます。

ツールを開く →
すべてのツールを見る →

住宅購入ガイド

記事一覧を見る →

このサービスの特徴

中立的な立場で、根拠のある相場情報を提供します

入力30秒で即結果

複雑な計算は不要。面積と条件を入力するだけで、相場レンジをすぐに確認できます。

根拠のある算出

塗料単価・足場費用など、業界データに基づく計算ロジックを採用。 算出方法はロジックページで公開しています。

中立・非バイアス

特定業者への誘導は行いません。相見積もりを推奨し、 ユーザーが適正価格で発注できることを目指します。

最新記事

一覧を見る →

外壁塗装業者の選び方【2026年版】悪徳業者の見分け方と失敗しない7つのチェックポイント

外壁塗装の業者選びで失敗する人の9割は「訪問営業」「格安見積もり」に飛びついています。悪徳業者が使う5つの手口と、優良業者を見分ける7つのチェックポイントを具体的な数字とともに解説します。

2026年4月22日

住宅ローンのボーナス払いは危険?【2026年版】メリット・デメリットと後悔しない設定方法

住宅ローンのボーナス払いは「ボーナスが減ったら払えない」リスクがあります。ボーナス払いの上限・リスク計算・後悔しない設定比率を、毎月返済のみとの返済額シミュレーションとともに解説します。

2026年4月22日

外壁塗装の塗料の種類と費用比較【2026年版】シリコン・フッ素・無機の耐久年数と選び方

外壁塗装の塗料はシリコン・フッ素・無機・光触媒など種類によって耐用年数と費用が大きく違います。30坪住宅での塗料別の総費用早見表と、失敗しない塗料選びの基準を解説します。

2026年4月21日

当サイトは中立的な立場で情報提供を行っています。 本ツールの算出結果はあくまで目安であり、実際の費用は現地調査により異なります。